城镇老旧小区改造能不能全覆盖?实施难度大吗?(城镇老旧小区改造可复制政策机制清单(第二批))

城镇老旧小区改造的确是党和政府的一项“温暖民心"工程。地方各级政府相信一定会把这件好事办好，让人民满意的。不过在具体实施过程中，各地应因地置宜，从具体实际情况出发，结合所在城市原有的建设规划需要，"改、拆、建”相结合。对原有建筑能改的则改，需拆的则拆，可建的则建。对那些现存的“城中村“以及城市主要干道旁边历史上遗留下来的个别“丑态"，应就此机会让它“旧貌换新颜"。

老旧小区改造业主不抱希望，因为加装电梯高楼层支持，而低楼层反对，本身是新加项目会引起矛盾，而另一个焦点是停车位增多，大片绿地毁坏，还要装电梯，空间有限，矛盾很多，而且楼道管线原来是暗线，现在改造后煤气管，水，电管全部变明线，从门上，窗上乱穿。而且八十年代建筑厨房，卫生间都是没有窗的通气有问题靠改造是不可改变居住质量的所以不会受欢迎的。老工房唯一出路是拆除，不象有质量的石库门，老洋房有历史文化沉淀保留价值，而老工房没有保留价值，只有拆除后借天借地，建高楼，建地下车库，原拆原还，问题是住建部门要创新土地住房政策，改变以往开发商经营模式，减去中间营利，由规划房管部门直接监管建设，自聘建筑公司公平竞争，加快城市建设，真正提升居民住房居住质量。

马路边的小三层，外面翻个新，里面确是破旧不刊，共厕所，共厨房，老旧管道，厕所臭气难文，这种老旧房子，应该是要彻底清除了，还怎么能改造，这不是哄人吗？

太旧的房子就应拆除，维修等于浪费，，不如一步到位拆除。

改造只适合一小部分，大部分都只适合拆，没有改造价值。